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タワマン住人が激怒 「家賃を60万円も払っているのに、なんでお隣さんのくしゃみが聞こえるんだ」

1 :コーニッシュレック(静岡県) [US] 2020/07/16(Thu) 17:57:54 BE:762376718-PLT ID:E4qxg1260.net
「湾岸エリアのタワマンに住んでいる友人の話では、一日中部屋にいると、隣の部屋の音が気になるというのです。
子どもの声や話し声、掃除機などの生活音がひっきりなしに聞こえてくる。
テレワークでタワマンの意外な盲点が露呈した形ですね」

と語るのは、住宅ジャーナリストの榊淳司氏。
同氏は先日、『コロナパニック最前線 不動産大暴落がはじまった』(宝島社)を出版した。

「東京・飯田橋にあるタワマンに住んでいる人から相談を受けたのですが、隣の人のくしゃみが聞こえて困るというのです。
家賃を60万円も払っているのに、なんで聞こえるんだと怒っていました。
そこで私がタワマンの構造を説明すると、かなりびっくりしていましたね」

20階建以上の集合住宅であるタワマンは、19階建以下のマンションとは構造が大きく異なる。

「通常のマンションは壁も外壁も鉄筋コンクリートですが、タワマンの外壁は、軽量なALCパネルが使われます。
部屋と部屋の間の戸境壁は、コンクリートではなくて、分厚い石膏ボードのような乾式壁を使います。
乾式壁は、遮音性に優れていないので隣人がくしゃみをすれば聞こえてしまうことがあります」

以下ソース
https://news.livedoor.com/article/detail/18580565/

4 :エジプシャン・マウ(茸) [CN] 2020/07/16(Thu) 17:58:36 7wSjrhCL0.net
レオパレス禁止
9 :ターキッシュバン(愛媛県) [ニダ] 2020/07/16(Thu) 17:59:32 OZtxixk+0.net
それタワマンなん?
12 :コドコド(SB-Android) [CN] 2020/07/16(Thu) 18:00:02 sxRxCMib0.net
こんなのハズレ引いたほんの一部だよな? さすがにほとんどの高級タワマンがこうじゃないよね
146 : 2020/07/16(木) 18:20:01.60 r79zOew70.net
>>12
タワマンみたいな超高層になると、耐震性高めるために軽量化が必要なので乾式壁になる。高級かどうかは関係ない。
超高級ホテルが無駄に高層にしないのもこれが理由。
29 :サーバル(広島県) [US] 2020/07/16(Thu) 18:02:21 otmUTPny0.net
賃貸は引っ越しできるのが利点なんだから引っ越せばいいのでは?
良かったじゃない買ってなくて
33 :コラット(茸) [AU] 2020/07/16(Thu) 18:02:49 M/KoZW6k0.net
あなたが月60万払ってるということは、隣の部屋の住人もまた月60万払ってるということだ
629 : 2020/07/16(木) 20:40:55.10 /s/0uwGm0.net
>>33
そして隣の人もこいつのくしゃみの音にイライラしてるわけだ。
36 :ピクシーボブ(茸) [PL] 2020/07/16(Thu) 18:03:19 Y0Te7n1X0.net
どこのレオパレスよ(´・ω・`)
60 :ベンガルヤマネコ(東京都) [GN] 2020/07/16(Thu) 18:06:01 stn7ozGe0.net
背の高いレオパレス
62 :トラ(東京都) [CA] 2020/07/16(Thu) 18:06:07 r0WE35n30.net
タワマンも昔建てられたパークタワー系の高級なのは作りもしっかりしてんだけどな
新しくタケノコみたいに生えてきたシリーズは手抜き
63 :バーマン(茸) [AR] 2020/07/16(Thu) 18:06:16 G00YWfiI0.net
今時普通のマンションも乾式壁だぞ
99 :オシキャット(神奈川県) [CN] 2020/07/16(Thu) 18:10:48 hrPCr3tn0.net
そもそも防音て難しいからな。
117 :アメリカンカール(東京都) [US] 2020/07/16(Thu) 18:14:16 LTOfNbuK0.net
住めば分かるけど高層マンションで近隣居室の物音なんてほとんど聞こえない
日中に物音消して昼寝でもしていれば多少は、、だろうけど
朝晩の生活リズムだいたい一緒ならお互い家庭の生活音で相殺される
232 : 2020/07/16(木) 18:33:26.53 QaT519D50.net
そもそも高い理由が土地だし
250 : 2020/07/16(木) 18:36:02.43 xpLPr/Cw0.net
運悪く隣がでかいくしゃみのおっさんだと色々ハズレクジ引いた気分になるよね
わかるよ
385 :アフリカゴールデンキャット(やわらか銀行) [CA] 2020/07/16(Thu) 19:06:12 7+lPvltF0.net
くしゃみなら受忍限度内でしょ。
499 :アメリカンワイヤーヘア(茸) [JP] 2020/07/16(Thu) 19:44:12 218Lp+gp0.net
上層階は軽くするために壁も薄くなるしな
タワマンなんてエレベーターやインフラ止まっても死ぬし
せいぜい20階ぐらいが実用範囲じゃね?
525 : 2020/07/16(木) 19:54:45.63 0WICLMQ30.net
窓開けてれば一軒家でも聞こえるがな
537 :ボルネオウンピョウ(兵庫県) [CZ] 2020/07/16(Thu) 19:59:29 bz+DDGPt0.net
くしゃみの音がでかすぎる可能性もあるだろ
546 : 2020/07/16(木) 20:01:59.80 c0wAORRe0.net
>>537
異常に大声でくしゃみする奴って居るからなぁ
538 :ヤマネコ(東京都) [US] 2020/07/16(Thu) 19:59:39 LbgpX8Ga0.net
これって高層タワマンの全部の階がALCってやつなのか?
それとも19階までは鉄筋コンクリなの?それならギリギリのところを借りたほうがいいが
542 : 2020/07/16(木) 20:01:19.84 s7athiRY0.net
>>538
静粛性保つのに部屋境を極端に取ってるとことかあるよ
562 : 2020/07/16(木) 20:11:12.83 sfhH8iet0.net
画鋲が突き抜けないだけ有り難く思えよ。
595 : 2020/07/16(木) 20:19:59.64 2qY8GiYD0.net
20階建のタワマン住んでるけどお隣上下の生活音全然聞こえないぞ
どんな安普請やねん
657 : 2020/07/16(木) 20:48:36.40 58Axsvxp0.net
一軒家だって近所のくしゃみは聞こえるもんだし仕方ねえ
近所の住民の生活音が嫌ならぽつんと一軒家に住むしかねえな
668 : 2020/07/16(木) 20:52:41.06 NxRRDlzO0.net
そんなに家賃払えるなら引っ越せばええやん

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